Witam Panstwa Na Mojej Stronie Internetowej

Moja strona internetowa pomoze Panstwu znalezc najlepsze rozwiazanie w zakresie nieruchomosci. Bez wzgledu na to, czy potrzebujecie Panstwo pomocy w sprzedazy domu,kupna nowego,wynajeciu mieszkania,zmodyfikowaniu swojej obecnej pozyczki,pomocy przy “foreclosure” lub “short sale” czy tez szukacie Panstwo dla siebie najlepszej opcji, to trafiliscie do wlasciwego miejsca.Ta strona internetowa udostepni Panstwu najnowsze informacje w dziedzinie nieruchomosci ,ktore to informacje pozwola Panstwu ocenic ,ktora z opcji bedzie dla Was najlepszym rozwiazaniem.Kazdy z Panstwa posiada inna sytuacje i potrzeby i z cala przyjemnoscia zaprezentuje Panstwu I wytlumacze wszystkie dostepne opcje.
Sprzedajecie dom?Darmowo I profesjonalnie wycenie Panstwu nieruchomosc I zaoferuje korzystne komisowe od sprzedazy.
Kupujecie dom?Zaoferuje Panstwu specjalny rabat dla kupujacych.
Potrzebujecie zmodyfikowac swoja pozyczke?Czy grozi Wam foreclosure?Zastanawiacie sie nad szybka sprzedaza “short sale” ?Zadzwoncie do mnie bez rzadnej obligacji.Przegladnijcie Panstwo zamieszczone na mojej stronie wszystkie nieruchomosci jakie sa obecnie na rynku w stanie Illinois w tym “foreclosures”,”short sales” ,domy zabrane przez bank ,zapoznajcie sie z raportami i informacjami z rynku nieruchomosci,ktore ulatwia Panstwu podjecie decyzji stosownej do Waszej sytuacji.Jesli macie Panstwo pytania,prosze o kontakt przez e-mail lub telefon.Bede zaszczycony mozliwoscia udzielenia fachowej porady i pomocy w wybraniu najlepszej opcji w tej bardzo waznej tranzakcji .Z moim dziesiecio-letnim doswiadczeniem w dziedzinie handlu nieruchomosciami,poprowadze Panstwa przez caly trudny process od pierwszego telefonu,ktory Panstwo do mnie wykonacie az do szczesliwego zamkniecia tranzakcji .

Dziekuje bardzo

Mirek Cebula

Co to Jest “Short Sale”? Wlasciciele domow,ktorych property spadly do wartosci mniejszej niz pozostala do splacenia pozyczlka,powinni wiedziec o opcji “short sale”.Oczywiscie w najlepszym przypadku ,kiedy nie chca I nie musza sprzedawac domu powinni poczekac na stabilizacje rynkowa w ktorej nieruchomosci zaczna rosnac na wartosci I przynajmniej wyrownaja sie z cena kupna.Gdy jednak musicie sprzedac dom  ,macie Panstwo trzy mozliwosci do wyboru.Pierwsza najlatwiejsza lecz niestetynajbardziej kosztowna to taka ,ze sprzedajecie panstwo dom za cene rynkowa a roznice pomiedzy otrzymana kwota ze sprzedazy a pozostala do splacenia pozyczka ,pokrywacie Panstwo z wlasnej kieszeni.Przypuszczam ,ze malo kto zdecyduje sie na takie rozwiazanie,chyba ,ze  po mimo straty finansowej ,chcemy posiadac dobra historie kredytowa. Druga mozliwosc to pozostawienie domu do procesu “foreclosure” czyli skomplikowanego  procesu   bankowego ,podczas ktorego  zostaniecie Panstwo prawnie usunieci z domu ,a nieruchomosc zostanie sprzedana prze bank .W tej sytuacji  tracicie Panstwo I dom, I dobry kredyt ale czesto jest  to niezalezne od Panstwa .Trzecia mozliwosc,o ktorej wielu z Panstwa moze nawet nie wie,jest to tzw.”Short Sale” na ktory wyrazic musi zgode bank ,ktory udzielil pozyczki.Jest to dosc skomplikowany process ,ktory wymaga doswiadczenia w takich tranzakcjach oraz umiejetnosci negocjaji z bankiem trzymajacym pozyczke na dana nieruchomosc.Pierwsza I podstawowa czynnoscia jest  skontaktowanie sie z bankiem I przkonanie ,iz znalezliscie sie Panstwo w trudnej sytuacji I nie jestescie w stanie splacac pozyczki za Wasza nieruchomosc  ale mozecie znalezc potencjalnego nabywce,ktory zaplaci za Wasza nieruchomosc  obecna cene rynkowa,ktora bedzie mniejsza niz zadluzenie domu.Bank nie musi zgodzic sie na take opcje , czesto jednak  woli stracic ale pozbyc sie niewygodnej nieruchomosci niz czekac a nastepnie przejmowac  I sprzedawac nieruchomosc  w skomplikowanym procesuie “foreclosure” Jak wczesniej zaznaczylem ,process “Short Sale” jest procesem zlozonym I skomplikowanym ,wymagajacym negocjowania z bankiem ,zlozenia obszernej I szczegolowej dokumentacji ,rynkowa wycene nieruchomosci  jak rowniez kontrakt na sprzedaz domu .Jako ze z przyszlej sprzedazy nie otrzymujecie Panstwo rzadnych pieniedzy ,poniewaz dom sprzedawany bedzie za mniejsza cenne niz obecne zadluzenie,zatrudnienie doswiadczonego  agenta handlu  nieruchomosciami  ,ktory  pokieruje  calym procesem ,od negocjacji az do zamkniecia transakcji, nie kosztuje Panstwa praktycznie nic.Nasze biuro specjalizuje sie  w sprzedazach “Shor Sale” I jestem w stanie zapewnic Panstwa,ze skutecznie,z pelnym profesjonalizmem ,przeprowadzimy Panstwa przez caly proces ‘Short Sale” . Aby zaczac I skutecznie przeprowadzic proces “Short Sale” musimy skompletowac tzw.”SHORT SALE PACKAGE” ,ktory ogolnikowo zawiera nastepujace dokumenty: -LETTER OF AUTHORIZATION ,list w ktorym upowazniacie Panstwo wybranego agenta do reprezentowania Was we wszelkich negocjajach  z Bankiem -PRELIMINARY NET SHEET ,czyli dokladne wyszczegolnienie jaka kwota powinno zostac ze sprzedazy ,po odliczeniu wszystkich wydatkow  zwiazanych z ta sprzedaza,oddaniu zadluzenia za nieruchomosc, itp. Oczywiscie kwota ta powinna byc ujemna  poniewaz w przeciwnym razie  “Short Sale” bylby zbyteczny -HARDSHIP LETTER,czyli list wyjasniajacy dlaczego znalezliscie sie Panstwo w takiej trudnej finansowej sytuacji.Im smutniejszy list tym lepiej. -PROOF OF INCOME AND ASSETS,czyli Panstwa zarobki I sytuacja finansowa,oszczednosci,bondy,akcje itp. -COPIES OF BANK STATEMENT,wyciag z kont bankowych I jesli znajduja sie tam duze  wyplacane kwoty pieniezne lub zwiekszone wypisywanie czekow niz zwykle,konieczne bedzie wytlumaczenie kazdego wiekszego przelewu I czeka -COMPARATIVE  MARKET ANALYSIS ,czyli przedstawienie aktualnej sytuacji na rynku nieruchomosci w Panstwa okolicy -PURCHASE AGREEMENT & LISTING AGREEMENT,czyli kontrakt z naszym biurem na sprzedaz Panstwa nieruchomosci  I kontrakt na kupno  ,po  otrzymaniu ofertu kupna   USA REALTY GROUP specjalizuje sie w tranzakcjach "Short Sale" i jesli Panstwo uwazacie ,ze ta opcja bylaby najlepsza dla Was lub tez macie Panstwo wiecej pytan z tym zwiazanych prosze o kontakt.Zalatwimy wszystko od poczatku do konca a Panstwa rola ograniczy sie tylko do zgrodzenia kilku niezbednych dokumentow. Jako  czesc negocjacji ,mozemy prosic bank o nie raportowanie Panstwa “Short Sale” do agencji kredytowych ,aczkolwiek bank nie jest zobligowany aby do tej prosby odniesc sie pozytywnie.Kredyt  raport czesto  nie podlega negocjacji. Musicie rowniez Panstwo wiedziec ,ze po sprzedazy “Short Sale” bedziecie Panstwo zobligowani  do zaplacenia podatku od kwoty darowanej Wam przez Bank.Radzimy aby w tej konkretnej sprawie skontaktowac sie ze specjalista podatkowym .

Home | Buyer's Resources | Dream Home Finder | Seller's Resource | Market Analysis | All Listings | Foreclosures | HUD Homes | Realtor.com Search | Contact | Polish/Po Polsku | Short Sale | Rates & Rebates | USA Realty Group | My Company Page | Links | Resources | Mortgage | Mortgage Calculator | Mortgage Rates | Loan Quote

Copyright© 2012 BizzUp Solutions, Inc.
Powered by: Agent BizzUp Real Estate Web Design and Hosting